Eilen
pidettiin Uudessa paviljongissa informaatio- ja keskustelutilaisuus
kaupungintalokorttelin kaavan edistymisestä. Auditorio oli puolillaan
innokkaita kuulijoita. Seuraavassa lyhyt yhteenveto tapauksesta:
BERG, pj yhdyskuntavaliokunta –YVK:
Avasi tilaisuuden ja yritti toimia sen puheenjohtajana.
MASAR, kaupunginjohtaja: Esitti kolme
perustelua korttelin rakentamiselle.
- PKS-yhteistyö
ja MAL-sopimus (Valtion ja Helsingin seudun kuntien välinen maankäytön, asumisen
ja liikenteen sopimus 2016–2019) asettavat Granille asuntorakentamiseen ja
moneen muuhunkin asiaan liittyviä velvollisuuksia, joita ei voida väistää,
jos haluamme jatkaa itsenäisenä kuntana.
- Nykyinen
kaupungintalo vaatii korjausta, joka maksaa 4-5 MEUR, ja kaupungin talous
on tiukilla. Korttelin rakennusoikeuksia myymällä voidaan saada jopa yli
10 MEUR, eikä taloa rakenneta kaupungin rahoilla.
- Kaupungin
elinvoimaa pitää parantaa. Kaupungin palveluiden lisäksi tulee saada
erilaisia kaupallisia palveluita (ja lisää asukkaita); laajennettu
kauppakeskus ei riitä.
HARJU, yhdyskuntatoimen johtaja:
Maankäytön ja asumisen kehityskuva 2015 ja MAL-sopimus (72 asuntoa vuodessa)
vaativat rakentamista. Kaupungintalolle on tehtävä jotakin; tekniset korjaukset
5 MEUR (VTTn selvitys) ja toiminnalliset parannukset ainakin 2 MEUR. Tulo- ja
lähtömuuttajista tehty selvitys osoitti, että tarvitaan lisää pienempiä
kerrostaloasuntoja. Valmiita kaavoja ei ole tarjolla Koivuhovin jälkeen.
LASSILA, maankäyttöpäällikkö: Vain kuusi
48 ehdotuksesta esitti nykyisen kaupungintalon säilyttämistä (eikä ainoakaan
palkituista). Sanoi varsinaisen kaavan tulevan käsittelyyn kuluvan vuoden
lopulla. Rakentamisen arveli alkavan 2021 ja kestävän viisi vuotta (liian
optimistinen).
ANTTINEN, arkkitehti: Kaavaluonnoksen
esittely.
- Nauhamainen
4-8-kerroksinen rakennus.
- Käärmeen
8-kerroksista päätä lukuun ottamatta kattojen taso pysyy vakiona,
kerrosluku laskee maaston kohoamisen myötä.
- Kokonaispinta-ala 21,000
k-m2, josta 2,000 kaupungin tarpeisiin, 1,000 liiketiloiksi ja loput
asunnoiksi.
- Korttelin
pohjois-, keski-, ja eteläosaan osoitetaan puistot, yhteensä yli 11,000
m2. Villa Junghansin lähellä oleva puusto säilyy.
- Maanalainen
autohalli, johon pääsy Laaksokujalta, Leankujalta ja Junghansinkujalta.
- Esitti
mm kaksi videota, joista lintuperspektiivistä otettu oli varsin
havainnollinen.
YLEISÖ: Vilkas keskustelu, jossa
vastustajilla suuri enemmistö. Jotkut olivat sitä mieltä, että
kaupungintalotontille ei saa tehdä mitään, toiset vastustavat sen "täyteen
rakentamista", ja kolmannet vastustavat käärmetaloa tai ainakin vaativat sen
eteläisen hännän katkaisemista ”Junghansin puiston” säilyttämiseksi. Tässä kohtaa
Harju selkeästi sanoi, että ei ole mitään Junghanssin puistoa, vaan po alue on
kaupungin omistama kerrostalotontti.
Oman puheenvuoroni lisäksi
käärmetalo-kaavaa selkeästi kannatti vain Kauniaisten Yrittäjät ryn
puheenjohtaja JÄRVINEN, joka ilmoitti hallituksensa tehneen kaavaehdotusta
kannattavan päätöksen.
Vielä kysyttiin, mihin päätökseen
perustuu käärmetalon ottaminen kaavasuunnittelun pohjaksi, kun asiasta ei löydy
pöytäkirjaa. Asiakirjoista käy ilmi, että se hyväksyttiin kaupunginhallituksen
ja yhdyskuntalautakunnan yhteiskokouksessa 17.05.2017 yksimielisesti. Aikanaan
vaadin kaupunginjohtajaa tekemään kokouksesta pöytäkirjan tai muistion, mutta
sitä ei koskaan tehty, tai ei ainakaan julkistettu.
TUPAMÄKI, käärmetaloaloitteen tekijä:
Puheenvuorossani toistin KaunisGranissa kirjoittamani yhteenvedon (katso alla).
Berg katsoi asiakseen keskeyttää puheenvuoroni kun sanoin YVKn päättäneen
asettaa käärmetalo-kaavaluonnoksen näytille. Kummallisesti Berg kielsi itse kannattamansa
päätöksen. YVKn pöytäkirjan 28.11.2017 mukaan ”Valiokunta päätti asettaa
liitteen mukaisen asemakaavan muutosluonnoksen nähtäville MRL 62 § ja MRA 30 §
mukaisesti 11.1.-28.2.1018 väliseksi ajaksi”; tästä löytyy koko YVKn pöytäkirja äänestyksineen.