4.1.2014

VVO purkaa Asematien vuokratalot?

VVO haki 23.09.2013 lähettämällään kirjeellä asemakaavan muutosta kiinteistöilleen Nuorisotaloa vastapäätä osoitteessa Asematie 10-14. Haku merkitsee nykyisten kolmen vuokratalon purkamista ja suurta lisärakentamista seuraavasti:

Asematie 10-14
Nyt
VVO
Muutos
Rakennusoikeus
5,181 m2
7,165 m2
+38 %
Rakennusten määrä
3
5
+67 %
Rakennusvuosi
1969-70
2016-20

Asuntojen määrä
54
99
+83 %
Asuntojen keskikoko
70 m2
50 m2
-24 %
Autotallien määrä
na
0
-100 %

VVOn perusteluina oli, että ”Rakennukset ovat huonossa kunnossa eikä niiden peruskorjaaminen vastaamaan nykyisiä energia- ja esteettömyysvaatimuksia ole taloudellisesti kannattavaa.” Tähän voidaan todeta seuraavaa:
·  Sanotuilla perusteilla kaikki 1960-70-luvuilla rakennetut talot pitäisi purkaa.
·  Näin moni taloyhtiö heti tekisikin, jos samalla saisi 38% lisää rakennusoikeutta.
·  Yhdyskuntatoimen johtaja Marianna HARJU kuitenkin esitti VVOn hakemuksen hyväksymistä. Tässä yhteydessä hän myös sanoi, että Kauniaisten politiikan mukaan kerrostaloille annetaan lisää rakennusoikeutta, mutta omakotitaloille ei. Haloo, millä perusteella? Löytyykö asiasta kirjattua päätöstä?
Yhdyskuntalautakunta käsitteli hakemusta kahdessa kokouksessaan, ja hylkäsi sen yksimielisesti 12.11.2013. Koko aineisto löytyy osoitteesta http://www2.kauniainen.fi/dynasty/fin/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting_frames. Lautakunnan pöytäkirjasta löytyy vain pieni osa ylläolevassa taulukossa näytetyistä tiedoista.
Kokouksessaan 15.01.2014 kaupunginhallitus palautti asian VVOlle ja vaati mittavia lisäselvityksiä.
Vantaan Aerolassa VVO purkaa 70-luvun elementtitaloja. Purettavien 69 asunnon tilalle tulee 130 pienempää asuntoa. Kuinka lienee rakennusoikeuden lisäys? [TE 17.02.2014]

1 kommentti:

  1. MANNKÄYTTÖSOPIMUS PUUTTUU
    Hanketta koskevaa maankäyttösopimusta ei ole esitetty. Periikö Grani VVOlta 60% kohteen arvonnoususta? Millä perusteilla arvonnousu lasketaan?

    VastaaPoista

Kirjoita tähän mielipiteesi: